入居者とのトラブル事例とリスク
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【トラブル事例 ①】半年の滞納なんて当たり前・入居者追い出し事件
【トラブル事例 ②】騒音事件
私は、１９８２年（２３歳）でサラリーマンになり、勤め先の久我山駅近独身寮（家賃月６千円）に住み始めました。そして、１９９０年（３２歳）の時、結婚。
【トラブル事例 ③】近隣住民まで巻き込んだ夜逃げ騒動
ある日、札幌から御中元が届きました。
賃貸管理会社さんのA社さんからかと思いきや、見知らぬ方からでした。
【トラブル事例 ④】階下への水漏れ事件
水漏れ。これは、こちらが被害者になるだけでなく、加害者になる場合もあります。私の場合、古い建物の多い札幌において、水漏れが多発しております。
【トラブル事例 ⑤】上階からの水漏れ事件
水漏れ。これは、こちらが被害者になるだけでなく、加害者になる場合もあります。私の場合、古い建物の多い札幌において、水漏れが多発しております。
【トラブル事例 ⑥】ストーカー・ピッキング・下着泥棒事件
不動産経営用物件においては、女性の入居者も多いものです。世の中には、男と女しかいないのですから、当たり前と言えば当たり前です。
【トラブル事例 ⑦】マンションでの入居者死体発見事件：不自然死
私が初めて購入した新築ワンルームマンション。女性・ピアノ等楽器専用マンションです。暫くは、順調に稼働していました。しかし、ある日、賃貸管理会社からの電話。
【トラブル事例 ⑧】殺人事件物件
【トラブル事例 ⑨】マンションでの入居者死体発見事件：自殺
ある日、札幌：中島公園駅近物件等の賃貸管理会社から電話がきました。
この物件、入居者は女性なのですが、なんとその部屋で、男性の死体が発見されたのです。
【トラブル事例 ⑩】空室のはずの部屋で練炭自殺
名古屋駅近アパート物件（亀島）の１室で、練炭自殺が発生し、他の部屋への一酸化炭素混入のリスクもあるので、大至急、全部屋の鍵を開けて欲しい旨の電話が名古屋消防署から…
