「不動産投資の買い替え戦略 ~購入後8年で売りなさい」

加藤隆　Office TOP
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「不動産投資の買い替え戦略 ~購入後8年で売りなさい」

「不動産投資の買い替え戦略 ~購入後8年で売りなさい」

2016年6月30日 [日々, 書籍紹介]

今日６月３０日（木）、amazonに注文していた、「不動産投資の買い替え戦略 ~購入後8年で売りなさい」（後藤聡志先生、クロスメディア・パブリッシング(インプレス) ）、到着しました。

買い替えによる資産入れ替えという発想。

勉強させて頂きます。

「不動産購入に「ベストなタイミング」はない!

利益を最大化するために8年をめどに戦略を考えよう!

空前の不動産投資ブームのなか……新築マンションがいいのか、中古マンションがいいのか。
はたまた、一棟マンションがいいのか、一棟アパートがいいのか。
投資家からみると、実際に何が正解なのか、わかりません。
前作「おにぎりとワンルーム投資」では、主に区分投資における収益率等の分析方法でしたが、
本作は読者がなるべくイメージしやすいように「どっちが得なのか?」を比較しながら、
さらに一歩進んだ「物件種類や投資手法」を専門家の立場で比較およびその特徴を徹底解説していきます。

不動産は買ったら終わりではありません。
不動産投資における利益を最大化するための
『新わらしべ長者方式』……買う・持つ・売るという行為をタイミングよく繰り返すこと
をお伝えします。

実は、不動産投資で勝つための鉄則は存在します。
一言で言えば、それは「買い替え戦略」です。
「8年で売りなさい」これは、著者自身が目安としているスパンです。
たんに買い替えるのではなく、8年という年月を区切って買い替え、スケールアップしていく方法を実際のシュミレーションを用いて、説明していきます。

<目次>

プロローグわらしべ長者のように資産を増やす

第1章物件比較買うならどっち?

・新築ワンルームVS中古ワンルーム買うならどっち?
・新築木造アパートVS中古木造アパート買うならどっち?
・新築RC VS 中古RC買うならどっち?

第2章不動産関連会社選ぶならどっち?

第3章長期保有か売却か、お得なのはどっち?

第4章法人と個人有利なのはどっち?

第5章自主管理か管理委託か、お得なのはどっち?

第6章サラリーマン投資家との対話

エピローグ不動産投資をより健全に

(プロローグより抜粋)

「あなたの準備が整った時が買い時です」そして、「なんのために不動産投資を始めますか」
目的を明確にしなければいけません。
本書を手に取られた方でも、実際に不動産投資を始めるのは、10 人に1人もいないと思います。
何ごとも始めなければ始まりません。
本書が、富裕層の仲間入りを目指してアクションをスタートさせる人にとって、参考になることを願います。

わらしべ長者のように「買う・持つ・売る」を繰り返し、資産を最大化しよう。

不動産投資は、買うタイミングより、投資戦略と物件にこだわろう! 」

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【加藤隆セミナー情報】（含む：未公開分）