「「工場・倉庫」投資のススメ」

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「「工場・倉庫」投資のススメ」

「「工場・倉庫」投資のススメ」

2016年9月1日 [日々, 書籍紹介]

今日９月１日（木）、「「工場・倉庫」投資のススメ」（三浦孝志先生、㈱幻冬舎）、購入しました。

私も、京都駅近一棟マンションの１階の一部を倉庫として御貸しさせて頂いておりますが、工場・倉庫についても、勉強させて頂きます。

「・ボロでも借り手が見つかる
・メンテナンスに手間がかからない
・アパート・マンションより高利回り
こんな不動産投資があるなんて! !
高齢化と人口減少により、空室率が上昇し続けているアパート・マンション。
都心部の一等地にあるような立地条件のよい物件か、付加価値の高い築浅物件でもないかぎり、もはやアパート・マンション投資で儲けることはできません。
しかしこのような物件は高額で、限られた富裕層以外には手を出すこともできないのです。
では、不動産投資はもはやあきらめたほうがよいのかといえば、そうではありません。
人口減少という逆風の中でも安定して利益をあげられる物件があります。

それが「工場・倉庫」です。
工場・倉庫というと、「物流倉庫」のような巨大な建物をイメージされる方がほとんどかも知れません。
しかし工場・倉庫は建物を「箱」として捉えれば、小規模なものから大規模なものまで屋内を実にさまざまな用途に活用できる、魔法の空間といえるのです。
本書では、アパート・マンション投資で儲けることが難しい今の時代に狙うべき工場・倉庫のメリットから、物件選定のポイント、テナント募集の秘訣などを、実際に利益をあげている投資家たちの具体例とともに紹介します。

ボロでも借り手が見つかる、メンテナンスに手間がかからない、アパート・マンションより高利回り。

不動産投資で儲けたいなら、工場・倉庫を買いなさい! 」

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