「入居率99%! 500戸を経営するカリスマオーナー直伝「アパート・マンション経営」本当に儲かるのは、どっち! ? 」
今日８月２９日（土）、amazonに注文していた、「入居率99%! 500戸を経営するカリスマオーナー直伝「アパート・マンション経営」本当に儲かるのは、どっち! ? 」（久保川 議道先生、日本実業出版社）、到着しました。
経験豊かなメガ大家さんである久保川 議道先生のノウハウ、勉強させて頂きます！！
「◆土地活用・不動産経営には不安や疑問がいっぱい!
「先祖代々の土地が余っている。
遊ばせておくのはもったいない」
と、考える地主さんは多いものですが、いざ活用しようとなると、 そもそも賃貸アパートやマンションがいいのか、駐車場や店舗がいいのか?
建設費にいくらかかって、家賃をいくらに設定し、どうすれば儲かるのか?
固定資産税や相続税、所得税などはどのくらいかかるのか?
など、わからないことが多く、不安になります。
◆著者は、アパート・マンション経営のプロ
本書の著者は、建設関係の仕事を転々としたのち、全財産を投じて不動産経営に参入。
いまでは500戸超のマンション・アパートを経営し、入居率99%を達成するカリスマオーナー。
そんな実体験から、アパート・マンション経営は「絶対に失敗しない」投資であり、 「土地があるなら始めなければもったいない」と断言します。
◆アパート・マンション経営ビギナーさんの悩みを解決!
そこで本書では、自身もたくさんの失敗を経てカリスマオーナーになった著者が、 アパート・マンション経営のビギナーさん向けに、失敗しない経営のコツを教えます。
大手不動産メーカーではなく地元のメーカーを選ぶなどパートナー選びから、 固定資産税や所得税の節税のコツまで、「本当に儲かる経営の極意」を公開!
また、著者は不動産会社も経営しているので、「不動産会社の事情や本音」にも精通。
大家さんが不動産会社と有利につきあうためのポイントも紹介します。
◆32のQ&Aで、初歩の初歩からのポイントがよくわかる!
・アパート・マンションと駐車場、儲かるのはどっち!?
・30年一括借上げは本当にお得!?
・更地のまま、建物を建てる、相続に有利なのは、どっち!?
・固定金利と変動金利、マンション経営に向いているのは、どっち!?
などの32個の質問を通し、アパート・マンション経営のコツとツボがやさしく理解できます。
これからアパート・マンション経営を始めたい地主さん、 1軒目はそんなに儲からなかったけど、2軒目こそ成功したいという大家さん が知っておくべき、成功するアパート・マンション経営に必要な知識がわかる1冊です。」
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セミナー「加藤隆の【不動産投資で地獄を見た人の怖い話】」
９月２３日（水）（祝日）１３：３０～１６：００（人形町区民館 4号洋室 ）、セミナー「加藤隆の【不動産投資で地獄を見た人の怖い話】」が開催されます。
皆さん、奮って御参加下さい！！
健美家
https://www.kenbiya.com/seminar/t=F/12151jmx/
楽待
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/7588
ホームページ
http://wahiko.jp/seminar/detail.php?seminar_id=93
不動産投資 連合隊
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3731
