「100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法」
今日５月３１日（木）、amazonに注文していた以下、到着しました。
「100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法」（黒崎 裕之先生 (著)、日本実業出版社）
私も、小樽駅傍で戸建てを所有しています。
融資受けは難しいですが、高利回りで運用できています。
「◎現役不動産営業マン兼投資家が断言、「いま狙うべきは地方の穴場エリア! 」
現役不動産会社の営業マン兼、個人投資家が教える、「自己資金100万円からスタートできる、地方の、しかも人気のないボロ物件で収益を上げる」方法を大公開!
地方は借り手がいないように感じられますが、競争相手が少ないというのは大きなアドバンテージで、公共の金融機関を利用して安く買い、空室を埋めれば利回り30%超えを達成することも可能です。
著者は実家の相続トラブルで1億円の相続税を課され、代々の家業を手放した経験から、同じ轍を踏むまいと不動産業に従事しながら、自らも投資家として、この儲けるノウハウを編み出しました。
17年を超える総合不動産業者の社員として積み重ねた知識や経験に加えて、不動産投資家として培ってきた「お金をかけずにすぐできる空室を埋める方法」をあますところなく紹介します。
本書では次のような内容をはじめ、確実に稼げる実践的な方法を数多く紹介します。
●「賃料が値崩れしていない優良地域」の見つけ方
●勝利の方程式は「安く買う・安く貸す」
●300万円以内で、利回り20%以上の物件を選ぶ
●少しの手間をかければ、初心者でも勝てる
初心者でも満室経営にでき、高利回りで運用していくことができるので、ユニークな事例を基にした不動産投資の入門書としても最適です。
都心と田舎、こんなに違う不動産投資の新常識!
都心では不可能な、地方の穴場で成功する投資法!
不動産業界の裏側も知り尽くした投資家がはじめて公開。
「負けない不動産投資」の方法。」
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【加藤隆 講演情報等】
- ２０１８年 ６月 ２日（土）（受付１３：００～）１３：３０～１６：００（㈱PIM）
「多くのマンションを経営するカリスマ大家≪加藤隆≫登壇 成功の裏にはこんな失敗があった！」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/30825
- ２０１８年 ６月 ３日（日） （１３：００～受付）１３：３０～１６：３０（㈱ジール・コンダクター）
「資産6億１０８戸所有！会社員の加藤隆が３０年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか？」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/30690
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- ２０１８年 ６月１３日（水）午前１０：３０～１１：２０（東京ビッグサイト西１・２ホール）
「賃貸住宅フェア２０１８in東京」（㈱全国賃貸住宅新聞社）
「入居率９８％の敏腕サラリーマン投資家が伝授する不動産会社との上手な連携術」
- ２０１８年 ６月１６日（土）（午前９：４５～受付）１０：００～１１：４５（渋谷FORUM8 507会議室）（グランシャス㈱）
「楽待人気コラムニスト加藤隆『これからマンション投資を始める人たちへ』」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/30786
http://toushi.grancieux.co.jp/
http://toushi.grancieux.co.jp/authers/auther-3
- ２０１８年 ７月２１日（土） （１３：００～受付）１３：３０～１６：３０（㈱ジール・コンダクター）
（仮題）「資産6億１０８戸所有！会社員の加藤隆が３０年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか？」https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/31101
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
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【加藤隆新著情報】
「不動産投資家なら必ず体験する! 本当にあった怖い話」 （㈱ぱる出版）
（２０１７年１月７日（土）発売）
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【加藤隆コラム情報】
- 楽待特集コラム「投資歴３０年！加藤隆が語る「不動産投資の肝」」
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/kato
- グランシャス㈱お役立ちコラム「現役最古参のサラリーマン大家の先輩コラム」（区分所有マンション（一棟物）：オーナー目線等）
http://toushi.grancieux.co.jp/authers/auther-3
- マイナビ「「満室」や「黒字」の秘訣を知る！スーパー大家の「賃貸経営術」」
http://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/superooya/detail_29.html
- 健美家コラム『不動産投資で地獄を見た人の怖い話』
http://www.kenbiya.com/column/katota
- じるる「不動産投資の情報サイトじるるで始めるマンション経営」（㈱ジールコンダクター）（中古区分所有マンション：運用：入居者事情等）
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- 住まいる！投資コラム（資産運用としての収益用不動産投資物件：区分所有マンション：リスク等）
http://www.smile-invest.jp/columns
- 加藤隆オフィシャルサイト
