「アセットマネジャーの着眼力間違いだらけの不動産投資」

加藤隆　Office TOP
書籍紹介
「アセットマネジャーの着眼力間違いだらけの不動産投資」

「アセットマネジャーの着眼力間違いだらけの不動産投資」

2018年3月9日 [書籍紹介]

今日３月９日（金）、amazonに注文していた以下、到着しました。

「アセットマネジャーの着眼力間違いだらけの不動産投資」（佐々木重徳先生、中央経済社）

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不動産経営のリスク、勉強させて頂きます。

「あなたの不動産投資は間違っていませんか?
目先の利益に惑わされていませんか?
まだ間に合うかもしれません。
指南書に踊らされた不動産投資の失敗から身を守る術を伝授します。
できるだけ専門用語や算式抜きでノウハウを学べるように多くの事例を会話を交え紹介しています。
顧問先に地主の多い税理士の方々にもおすすめの1冊です。

不動産投資のなかでも最もポピュラーなのがアパート経営です。
少子化による空室リスクが叫ばれている昨今、それでもなお、アパート経営が人気なのです。
その理由は、物件の選定さえ間違えなければ、他の金融商品投資と比べて、比較的安定しているからだそうです。
ところが、相続税の増税を背景に、相続税対策としてアパート経営をはじめる地主が増えるなか、事情が一変しています。
その事情とは、いったんは、相続税の節税に成功するものの、結果として、その節税額以上の損失を被ってしまうのです。
こうしたケースが急増し、地域によっては社会問題ともなっているようです。
「アパート経営」というリアルな「事業」を、「相続税対対策」という「数字の遊びの世界」と履き違えてしまうことが原因です。
けっして他人ごとではありません。
それから、夢だったリゾートマンションが激安なので、飛びついたら、ドツボに嵌ったケースなど、不動産搭載の失敗例は枚挙に暇(いとま)がないようです。
不動産投資で失敗しないためのノウハウを多くの失敗例から学びましょう。

目次
第1章相続税対策でドツボに嵌るアパート経営
第2章働いている環境で投資スタイルが変わる
第3章これだけは押さえて行こう!
第4章高利回り物件って、ホントにお得なの?
第5章フルローン・高レバレッジのリスク
第6章意外と奥が深いワンルームマンション投資
第7章高級賃貸物件トラブルあれこれ
第8章予想外の入居者トラブルあれこれ
第9章リノベーションあれこれ
第10章最後にちょっとお得な豆知識