「5万円” 購入ではじめる「副業」不動産投資」
今日１２月１６日（木）、amazonで、以下、注文しました！！
「5万円” 購入ではじめる「副業」不動産投資」（脇田雄太先生、ごま書房新社）
【目次より抜粋】
◆序章 ネット時代の副業の落とし穴がんばっても収入が増えないというドロ沼から抜け出そう
◆第1章 なぜ「ボロ戸建て投資」がサラリーマンの副業に向いているのか 借金に震えた、副業「不動産投資」スタート/無借金で高利回り! ボロ戸建て投資の魅力/ボロ戸建て投資は、ピラミッドの頂点で「副業」を進められる・・・ほか
◆第2章 サラリーマンが副業をする上で気をつけたいこと
業務(就労)規程や法律との兼ね合いについて/会社の仲間には黙っておくのが無難/SNSの使い方には要注意! /副業発覚を回避する! 確定申告のポイント・・・ほか
◆第3章 ワッキー流“ボロ戸建て投資”をはじめてみよう!
STEPゼロ 貯蓄をする/STEP1 物件探し・情報収集/STEP2 買い付け/STEP3 リフォーム/STEP4 客付け/STEP5 管理・運営・・・ほか
◆第4章 初心者から副業不動産投資で人生と財布が豊かになった6人の実例
〇その1サラリーマンの事例/アパート2棟を買って週5勤務から週2勤務に働き方を変えた公立学校教諭のAさん/超低予算でボロ戸建てから副収入を生み出したBさん/副業禁止の証券会社に勤めながら、どんどん不動産投資を拡大するCさん
〇その2自営業者・会社経営者の事例/家族との時間を増やしたくて飲食業から不動産業へシフトチェンジを図るEさん/IT企業(FX取引)を順調に経営しているが、さらなる事業の安定化のためボロ戸建て投資を始めたFさん・・・ほか
◆第5章 「副業」不動産投資で失敗してしまったサラリーマンたち
なぜ失敗してしまったのか?/新築ワンルームマンション投資のリスク/十分な知識のないまま多額の借金をして物件を買うリスク
◆第6章 初心者からのQ&A ボロ戸建て投資の不安を解決します!
Q1家賃が未納になったりしませんか?/Q2入居者が決まらなかったらどうするのですか?/Q3自主管理をする自信がないのですが・・・ほか
◆第7章 副業をスムーズにおこなうために
自分の目指す場所にいる人と交流しよう/本業や家庭とのバランスに注意する/サラリーマンは簡単にやめない方がよい・・・ほか
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【加藤隆コラム情報等】
- 一般社団法人 首都圏小規模住宅協会「不動産投資塾」加藤 隆が実際に体験した不動産投資の罠
https://ft-school.com/lecturer/%e5%8a%a0%e8%97%a4-%e9%9a%86
・マネット「加藤隆オフィスの評判は？気になる実績や相談内容をインタビュー」
https://ma-net.jp/card-loan/3993
・ミツカル保険「加藤 隆【加藤隆オフィス】のインタビュー・プロフィール紹介」 https://mitsukaru-hoken.com/fp/12
・ 「お金がない馬」：「不動産経営のメリット」
https://hihin.net/blog/?p=18264
- マイナビ「「満室」や「黒字」の秘訣を知る！スーパー大家の「賃貸経営術」」
http://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/superooya/detail_29.html
- 楽待特集コラム「投資歴３０年！加藤隆が語る「不動産投資の肝」」
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/kato
- 健美家コラム『不動産投資で地獄を見た人の怖い話』
http://www.kenbiya.com/column/katota
- グランシャス㈱お役立ちコラム「現役最古参のサラリーマン大家の先輩コラム」（区分所有マンション（一棟物）：オーナー目線等）
http://toushi.grancieux.co.jp/authers/auther-3
- じるる「不動産投資の情報サイトじるるで始めるマンション経営」（㈱ジールコンダクター）（中古区分所有マンション：運用：入居者事情等）
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- 住まいる！投資コラム（資産運用としての収益用不動産投資物件：区分所有マンション：リスク等）
http://www.smile-invest.jp/columns
- 加藤隆オフィシャルサイト
- 加藤隆公式サイト
