「税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営」


今日11月6日(火)、amazonに注文していた以下、到着しました。

「税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営」(渡邊 浩滋先生 (著), はるたけめぐみ先生 (イラスト)、ぱる出版)

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収入を増やし、支出(税金等)を減らす。

不動産経営においても、大原則は一緒ですね!!

「本書は、大家さんの賃貸経営におけるキャッシュフロー改善の教科書です。
著者の渡邊さんは税理士業を行いながら、大家業も行う「税理士大家さん」ですが、経営状態の改善ノウハウには定評があります。

渡邊さんは、税理士試験に合格後、実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)を本格的に受け継ぐことになったのですが、経営状態は火の車。

年間手残り-200万円の赤字経営でしたが、そこからたった1年で、年間1400万円の黒字にV字回復させました。
「手残りを増やすには、

1 収入を上げる

2 支出を減らす

3 税金を抑える、

3つの方法しかありません」

と著者である渡邊さんは言います。

本書には、税理士大家として培ってきたこの3つの財務改善テクニックが、余すことなく書かれており、いわば著者の経験の集大成です。
これから大家になる人も、現役大家さんも必読の1冊ができました!

●目次
第1章 手残りの減少を乗り越えるたった1つの方法
第2章 超シンプルにキャッシュフロー表を作ろう
第3章 キャッシュフローの超改善1 お金をかけずに収入を効率的に増やす!
第4章 キャッシュフローの超改善2 ケチケチしなくても支出は驚異的に減らせる!
第5章 キャッシュフローの超改善3 最低限の知識で税金を減らす無敵のテクニック
第6章 借り換えと法人化で手残りを劇的に増やす
第7章 長期修繕計画の作成で経営を確実に安定させる
第8章 子どもが幸せになる最高の事業継承法

知識ゼロでもわかる大家さんのための収入の増やし方、支出の減らし方、税金の抑え方。

最新の税改正に対応!」

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【加藤隆 講演情報等】

  • 2018年11月11日(日)午前10:30~12:00【銀座会場】(東京都中央区銀座4丁目12番15号 歌舞伎座タワー10階 MDI本社)(MDI)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33860

https://www.mdi.co.jp/company/

  • 2018年11月11日(日)15:30~17:00【上野会場】

(東京都台東区東上野2-18-7 共同ビル2F/4F/6F/9F(部屋未定)(MDI)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33861

https://www.mdi.co.jp/company/

https://www.kashikaigishitsu.net/facilitys/bc-ueno/access/

  • 2018年11月17日(土) (午前9:00~受付)9:30~12:30(㈱ジール・コンダクター)

「資産6億108戸所有!会社員の加藤隆が30年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか?」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/34123

http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/

  • 2018年11月18日(日)午前10:30~12:00【横浜会場】(神奈川県横浜市西区南幸2-20-5 東伸24ビル1階MDI支店)(MDI)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33862

https://www.mdi.co.jp/company/

https://www.homes.co.jp/realtor/mid-122334hRtOk48Z21ic/map/

  • 2018年11月18日(日)15:30~17:00【川崎会場】

(神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉タワープレイス4階MDI支店)(MDI)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33864

https://www.mdi.co.jp/company/

https://www.homes.co.jp/realtor/mid-132684hiuy_LaEHDA8/map/

  • 2018年11月23日(金:祝日) (午前13:00~受付)13:30~16:30(㈱ジール・コンダクター)

「資産6億108戸所有!会社員の加藤隆が30年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか?」

http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/

  • 2018年11月25日(日)午前10:30~12:00【銀座会場】(東京都中央区銀座4丁目12番15号 歌舞伎座タワー10階 MDI本社)(MDI)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33865

https://www.mdi.co.jp/company/

  • 2018年11月25日(日)15:30~17:00【錦糸町会場】

(東京都墨田区錦糸町2-4-6 ALビル1階 貸会議室)(MDI)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33866

https://www.mdi.co.jp/company/

https://supenavi.com/space/2957/rental-space-2957

  • 2018年12月 1日(土) (13:00~受付)13:30~16:30(㈱ジール・コンダクター)

「資産6億108戸所有!会社員の加藤隆が30年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか?」

http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/

  • 2018年12月 8日(土) (13:00~受付)13:30~16:30(㈱ジール・コンダクター)

「資産6億108戸所有!会社員の加藤隆が30年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか?」

http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/

  • 2018年12月15日(土)午前10:30~12:00【仙台会場】(宮城県仙台市青葉区中央1-2-3 仙台マークワン11階 MDI 仙台支店)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/34295

https://www.mdi.co.jp/company/map/sendai.html

https://www.mdi.co.jp/company/

https://supenavi.com/space/2957/rental-space-2957

  • 2018年12月15日(土)15:30~17:00【仙台会場】(宮城県仙台市青葉区中央1-2-3 仙台マークワン11階 MDI 仙台支店)

「~所有不動産を活用して資金調達!~不動産投資におけるローン利用のポイント」

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/34296

https://www.mdi.co.jp/company/map/sendai.html

https://www.mdi.co.jp/company/

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【加藤隆新著情報】

「不動産投資家なら必ず体験する! 本当にあった怖い話」 (㈱ぱる出版)

(2017年1月7日(土)発売)

https://www.amazon.co.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%B6%E3%81%AA%E3%82%89%E5%BF%85%E3%81%9A%E4%BD%93%E9%A8%93%E3%81%99%E3%82%8B-%E6%9C%AC%E5%BD%93%E3%81%AB%E3%81%82%E3%81%A3%E3%81%9F%E6%80%96%E3%81%84%E8%A9%B1-%E5%8A%A0%E8%97%A4-%E9%9A%86/dp/4827210373/ref=sr_1_8?ie=UTF8&qid=1481201340&sr=8-8&keywords=%E5%8A%A0%E8%97%A4%E9%9A%86

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【加藤隆コラム情報】

  • 楽待特集コラム「投資歴30年!加藤隆が語る「不動産投資の肝」」

http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/kato

  • グランシャス㈱お役立ちコラム「現役最古参のサラリーマン大家の先輩コラム」(区分所有マンション(一棟物):オーナー目線等)

http://toushi.grancieux.co.jp/authers/auther-3

  • 一般社団法人 首都圏小規模住宅協会「不動産投資塾」加藤 隆が実際に体験した不動産投資の罠

https://ft-school.com/lecturer/%e5%8a%a0%e8%97%a4-%e9%9a%86

  • マイナビ「「満室」や「黒字」の秘訣を知る!スーパー大家の「賃貸経営術」」

http://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/superooya/detail_29.html

  • 健美家コラム『不動産投資で地獄を見た人の怖い話』

http://www.kenbiya.com/column/katota

  • じるる「不動産投資の情報サイトじるるで始めるマンション経営」(㈱ジールコンダクター)(中古区分所有マンション:運用:入居者事情等)

http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/

  • 住まいる!投資コラム(資産運用としての収益用不動産投資物件:区分所有マンション:リスク等)

http://www.smile-invest.jp/columns

  • 加藤隆オフィシャルサイト

http://kt-taka.net/



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