「税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営」
今日１１月６日（火）、amazonに注文していた以下、到着しました。
「税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営」（渡邊 浩滋先生 (著), はるたけめぐみ先生 (イラスト)、ぱる出版）
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収入を増やし、支出（税金等）を減らす。
不動産経営においても、大原則は一緒ですね！！
「本書は、大家さんの賃貸経営におけるキャッシュフロー改善の教科書です。
著者の渡邊さんは税理士業を行いながら、大家業も行う「税理士大家さん」ですが、経営状態の改善ノウハウには定評があります。
渡邊さんは、税理士試験に合格後、実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)を本格的に受け継ぐことになったのですが、経営状態は火の車。
年間手残り-200万円の赤字経営でしたが、そこからたった1年で、年間1400万円の黒字にV字回復させました。
「手残りを増やすには、
1 収入を上げる
2 支出を減らす
3 税金を抑える、
3つの方法しかありません」
と著者である渡邊さんは言います。
本書には、税理士大家として培ってきたこの3つの財務改善テクニックが、余すことなく書かれており、いわば著者の経験の集大成です。
これから大家になる人も、現役大家さんも必読の1冊ができました!
●目次
第1章 手残りの減少を乗り越えるたった1つの方法
第2章 超シンプルにキャッシュフロー表を作ろう
第3章 キャッシュフローの超改善1 お金をかけずに収入を効率的に増やす!
第4章 キャッシュフローの超改善2 ケチケチしなくても支出は驚異的に減らせる!
第5章 キャッシュフローの超改善3 最低限の知識で税金を減らす無敵のテクニック
第6章 借り換えと法人化で手残りを劇的に増やす
第7章 長期修繕計画の作成で経営を確実に安定させる
第8章 子どもが幸せになる最高の事業継承法
知識ゼロでもわかる大家さんのための収入の増やし方、支出の減らし方、税金の抑え方。
最新の税改正に対応!」
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【加藤隆 講演情報等】
- ２０１８年１１月１１日（日）午前１０：３０～１２：００【銀座会場】（東京都中央区銀座4丁目12番15号 歌舞伎座タワー10階 MDI本社）（MDI）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33860
https://www.mdi.co.jp/company/
- ２０１８年１１月１１日（日）１５：３０～１７：００【上野会場】
（東京都台東区東上野2-18-7 共同ビル2F/4F/6F/9F(部屋未定)（MDI）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33861
https://www.mdi.co.jp/company/
https://www.kashikaigishitsu.net/facilitys/bc-ueno/access/
- ２０１８年１１月１７日（土） （午前９：００～受付）９：３０～１２：３０（㈱ジール・コンダクター）
「資産6億１０８戸所有！会社員の加藤隆が３０年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか？」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/34123
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- ２０１８年１１月１８日（日）午前１０：３０～１２：００【横浜会場】（神奈川県横浜市西区南幸2-20-5 東伸24ビル1階MDI支店）（MDI）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33862
https://www.mdi.co.jp/company/
https://www.homes.co.jp/realtor/mid-122334hRtOk48Z21ic/map/
- ２０１８年１１月１８日（日）１５：３０～１７：００【川崎会場】
（神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉タワープレイス4階MDI支店）（MDI）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33864
https://www.mdi.co.jp/company/
https://www.homes.co.jp/realtor/mid-132684hiuy_LaEHDA8/map/
- ２０１８年１１月２３日（金：祝日） （午前１３：００～受付）１３：３０～１６：３０（㈱ジール・コンダクター）
「資産6億１０８戸所有！会社員の加藤隆が３０年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか？」
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- ２０１８年１１月２５日（日）午前１０：３０～１２：００【銀座会場】（東京都中央区銀座4丁目12番15号 歌舞伎座タワー10階 MDI本社）（MDI）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33865
https://www.mdi.co.jp/company/
- ２０１８年１１月２５日（日）１５：３０～１７：００【錦糸町会場】
（東京都墨田区錦糸町2-4-6 ALビル1階 貸会議室）（MDI）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/33866
https://www.mdi.co.jp/company/
https://supenavi.com/space/2957/rental-space-2957
- ２０１８年１２月 １日（土） （１３：００～受付）１３：３０～１６：３０（㈱ジール・コンダクター）
「資産6億１０８戸所有！会社員の加藤隆が３０年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか？」
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- ２０１８年１２月 ８日（土） （１３：００～受付）１３：３０～１６：３０（㈱ジール・コンダクター）
「資産6億１０８戸所有！会社員の加藤隆が３０年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか？」
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- ２０１８年１２月１５日（土）午前１０：３０～１２：００【仙台会場】（宮城県仙台市青葉区中央1-2-3 仙台マークワン11階 MDI 仙台支店）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/34295
https://www.mdi.co.jp/company/map/sendai.html
https://www.mdi.co.jp/company/
https://supenavi.com/space/2957/rental-space-2957
- ２０１８年１２月１５日（土）１５：３０～１７：００【仙台会場】（宮城県仙台市青葉区中央1-2-3 仙台マークワン11階 MDI 仙台支店）
「～所有不動産を活用して資金調達！～不動産投資におけるローン利用のポイント」
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/34296
https://www.mdi.co.jp/company/map/sendai.html
https://www.mdi.co.jp/company/
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【加藤隆新著情報】
「不動産投資家なら必ず体験する! 本当にあった怖い話」 （㈱ぱる出版）
（２０１７年１月７日（土）発売）
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【加藤隆コラム情報】
- 楽待特集コラム「投資歴３０年！加藤隆が語る「不動産投資の肝」」
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/kato
- グランシャス㈱お役立ちコラム「現役最古参のサラリーマン大家の先輩コラム」（区分所有マンション（一棟物）：オーナー目線等）
http://toushi.grancieux.co.jp/authers/auther-3
- 一般社団法人 首都圏小規模住宅協会「不動産投資塾」加藤 隆が実際に体験した不動産投資の罠
https://ft-school.com/lecturer/%e5%8a%a0%e8%97%a4-%e9%9a%86
- マイナビ「「満室」や「黒字」の秘訣を知る！スーパー大家の「賃貸経営術」」
http://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/superooya/detail_29.html
- 健美家コラム『不動産投資で地獄を見た人の怖い話』
http://www.kenbiya.com/column/katota
- じるる「不動産投資の情報サイトじるるで始めるマンション経営」（㈱ジールコンダクター）（中古区分所有マンション：運用：入居者事情等）
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- 住まいる！投資コラム（資産運用としての収益用不動産投資物件：区分所有マンション：リスク等）
http://www.smile-invest.jp/columns
- 加藤隆オフィシャルサイト
