「元ギャル女子高生、資産7000万円のOL大家さんになる! ~資金70万円&融資活用で、22歳のギャルが大家さんになれた方法」
今日４月２８日（金）、「元ギャル女子高生、資産7000万円のOL大家さんになる! ~資金70万円&融資活用で、22歳のギャルが大家さんになれた方法」（奈湖ともこ先生、ごま書房新社）、購入しました。
融資テクニック等、勉強させて頂きたいと思います。
「22歳の大学生時代から融資で物件を購入し、25歳のいま、5つの物件のオーナーになっているOL大家さんのテクニックを初公開!
≪目次(抜粋)≫
〇はじめに
『序 章 誰もがビックリ!? 元ギャル女子高生が大家さんになりたい! 』
高校を中退したギャルが、なぜ不動産投資を行うようになったのか?/18歳での社会人デビューと大学の入学 ほか
〇第1章『25歳OL、5棟、資産7000万円の大家さんになるまでの試練の道! 』
不動産投資の勉強を開始! /買えない9か月/【1号物件】22歳でアパートを購入! /人気の湘南エリアにある【2号物件】/【3号物件】は再建築ができないワケあり/問題入居者の住む【4号物件】2戸アパート/【5号物件】は平成築の戸建てを購入
〇第2章『私が不動産投資をオススメするワケ』
お金がなくても始められる/マイホームではなく、収益を生む「家」を持つ ほか
〇第3章『不動産投資のはじめ方[準備]』
不動産投資は「勉強」が大事! /必ず家族に報告する/まずは300万円、自己資金を貯める ほか
〇第4章『なこ流物件購入術[物件選定・融資]』
事前調査【価格】物件価格が割安か調べる(土地の実勢価格を調べる)/事前調査【評価】土地・建物の評価を計算する/事前調査【利益】ローン返済後の利益を計算/事前調査【需要】賃貸ニーズがどのくらいあるか調べる/現地調査 4つのチェックポイント/20代がお金を借りるための「融資攻略5か条」/融資攻略術1 自分に合った金融機関を探すこと ほか
〇第5章『なこ流物件運営術[賃貸経営]』
満室経営の決め手は管理会社/シルバー人材センターの活用/コスパが良くてオススメ! おしゃれな「照明」「ポスト」 ほか
〇第6章『尊敬する成功大家さん・先輩大家さん』先輩大家さんインタビュー
☆越谷大家こと、今岡純一さん~20代で不動産投資をはじめてサラリーマンを卒業
☆五十嵐未帆さん~3人の子育てをしながら新築アパートで規模拡大
☆火の玉ガールこと、日野たまきさん~ミスプライスに狙いを定める共働き大家さん
☆キャバクラ大家こと、桜庭匠さん~美容室、キャバクラでの成功から不動産投資家へ!!
アパート2棟、戸建て3戸所有、家賃月収50万円!!22歳の「ギャル」時代、資金70万円+融資活用でアパートを購入した「なこ」流大家術(手堅い築古&土地値買い)。」
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【加藤隆 講演情報等】
- ５月１３日（土）（１２：３０～開場）１３：００～１６：３０（大阪：サンケイカンファレンス大阪梅田602）
【大阪】「総資産７億円！現役サラリーマン大家さん『加藤隆氏の投資術』経済的・時間的・精神的自立を目指す投資手法とは！？」
（サンワード貿易㈱）
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/13_2/
http://www.sankeiconference.com/#access
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/index.html
- ５月２０日（土） （午前９：１５～受付） ９：３０～１２：００
「【楽待コラムニスト】サラリーマン大家 加藤隆が語る！失敗事例の回避策と収益をあげるための考え方」
（㈱ジール・コンダクター）
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/20200
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- ５月２０日（土）（１８：１５～開場）１８：３０～１９：３０（日本橋公会堂 ２Ｆ）
「不動産投資家なら必ず体験する! 本当にあった怖い話」
（１９：４５～２１：４５懇親会）
（千葉大家の会）
http://www.nihonbasikokaido.com/
- ５月２７日（土）（受付１３：００～）１３：３０～１６：００（静岡駅前会議室 大会議室 Ｂ３０１号室）
【第２回静岡開催】「現役サラリーマン・カリスマ大家≪加藤隆≫成功への道筋を解説！」
（㈱PIM）
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/20753
- ６月３日（土） （午前９：１５～受付） ９：３０～１２：００
「【楽待コラムニスト】サラリーマン大家 加藤隆が語る！失敗事例の回避策と収益をあげるための考え方」
（㈱ジール・コンダクター）
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/20201
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- ６月４日（日）１５：３０～１７：００ 渋谷
（テーマ未定）
「資産になる家勉強会」（中村友春先生）【未公開】
http://ameblo.jp/kasegerujitaku/
- ６月１７日（土）１６：００～１９：００
「不動産投資家なら必ず体験する! 本当にあった怖い話」
（㈱わひこ）
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/20983
- ７月２３日（日）１５：３０～１７：００ 渋谷
（テーマ未定）
「資産になる家勉強会」（中村友春先生）【未公開】
http://ameblo.jp/kasegerujitaku/
- ８月６日（日）１５：３０～１７：００ 渋谷
（テーマ未定）
「資産になる家勉強会」（中村友春先生）【未公開】
http://ameblo.jp/kasegerujitaku/
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【加藤隆新著情報】
「不動産投資家なら必ず体験する! 本当にあった怖い話」 （㈱ぱる出版）
（１月７日（土）発売）
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【加藤隆コラム情報】
- 楽待特集コラム『加藤 隆』
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/kato
- グランシャス㈱お役立ちコラム「現役最古参のサラリーマン大家の先輩コラム」（区分所有マンション（一棟物）：オーナー目線等）
http://toushi.grancieux.co.jp/authers/auther-3
- じるる「不動産投資の情報サイトじるるで始めるマンション経営」（㈱ジールコンダクター）（中古区分所有マンション：運用：入居者事情等）
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- マイナビ
http://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/superooya/detail_29.html
- 住まいる！投資コラム（資産運用としての収益用不動産投資物件：区分所有マンション：リスク等）
http://www.smile-invest.jp/columns
- 健美家コラム『不動産投資で地獄を見た人の怖い話』
http://www.kenbiya.com/column/katota
- 加藤隆オフィシャルサイト
