「不動産投資家のリアル・ルール ~拡大していく投資家は「これ」を間違えない」

加藤隆　Office TOP
書籍紹介
「不動産投資家のリアル・ルール ~拡大していく投資家は「これ」を間違えない」

「不動産投資家のリアル・ルール ~拡大していく投資家は「これ」を間違えない」

2022年2月13日 [書籍紹介]

今日２月１３日（日）、amazonにて、以下、注文しました。

「不動産投資家のリアル・ルール ~拡大していく投資家は「これ」を間違えない」（上海摩天楼君先生、技術評論社）

不動産投資のリアルすぎるルール。強い投資家がFIREよりも大切にしていること。

不動産投資は大きく儲けられるものではない。法人化しても社会保険料が立ちはだかる。
実力あるベテラン投資家なら誰もが骨身にしみていることなのに、巷では「FIRE」など夢を売る情報があふれている―。
不動産投資でのFIREや一攫千金は疑ってかかるべきですが、正しくやれば一定水準以上の成功を収められるのもまた不動産投資です。
成功の尺度とは、資産規模や一定期間だけ切り取ったキャッシュフローではなく、売却までを見越したトータルでの利益。目標を見定め、そのためのルールをまとめたのが本書です。

第1章不動産投資の利益を正しく判断するためのリアル・ルール
第2章不動産投資のための税金と社会保険のリアル・ルール
第3章消費税課税、土地建物按分のリアル・ルール
第4章知らないままでは拡大できない金融機関のリアル・ルール
第5章優良物件を手にするための仲介会社のリアル・ルール
第6章管理会社、客付け仲介でしくじらないためのリアル・ルール

不動産投資家を取り巻く状況は決して甘くない。逆風のなかでも前に進んでいくための、厳しくもシンプル、そしてリアルなルールが本書にあります。

不動産投資の本質をえぐる言説が注目を集める上海摩天楼君。その正体は長らく金融業界やファンド業界に身を置いてきた兼業不動産投資家です。大家歴は10余年、引き出した融資は26億円以上。ファンド仕込みの知識+不動産の現場力をバックに、不動産投資を拡大していくための作法を忌憚なく披露します。

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【加藤隆コラム情報等】