「サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい! ｝「借金地獄寸前のサラリーマン大家だった僕が、月収３００万円になった「４つ」の投資術！」「1万人の大家さんの結論! 生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門」

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書籍紹介
「サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい! ｝「借金地獄寸前のサラリーマン大家だった僕が、月収３００万円になった「４つ」の投資術！」「1万人の大家さんの結論! 生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門」

「サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい! ｝「借金地獄寸前のサラリーマン大家だった僕が、月収３００万円になった「４つ」の投資術！」「1万人の大家さんの結論! 生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門」

2020年3月28日 [書籍紹介]

今日３月２８日（土）、amazonで、以下、注文しました！！

「サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい! ｝（木村拓也先生、秀和システム）

「借金地獄寸前のサラリーマン大家だった僕が、月収３００万円になった「４つ」の投資術！」（KENJI先生、ごま書房新社）

「1万人の大家さんの結論! 生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門」（永井ゆかり先生、プレジデント社）

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●「サラリーマンは今すぐ5000万円借りなさい! ｝（木村拓也先生、秀和システム）

サラリーマンを続けながら5億円の資産を構築!
給与以外の収入(不労所得)が年間1000万円を突破した秘密とは?

・終身雇用制度や年功序列制度の崩壊
・大手企業の経営不振や大量リストラ
・年金受給年齢の引き上げ
・老後2000万円問題 etc.
安心・安定といったサラリーマンの特権がなくなり、数々の不安が“まじめに頑張ってきた”サラリーマンを襲う時代。
そんなサラリーマンにとって最後に残った特権の活用法とも言えるのが、借金から始める不動産投資です。
自らもサラリーマンを続けながら5億円の資産を築いた著者が、自分の未来を守ってくれる「資産」の作り方を教えます。

●「借金地獄寸前のサラリーマン大家だった僕が、月収３００万円になった「４つ」の投資術！」（KENJI先生、ごま書房新社）

<目次より><; br>

◆はじめに:無知な平凡サラリーマンKENJIが、不動産収入でセミリタイアするまで!

◆第1章:ブラック企業勤務に加え、不動産投資で失敗して地獄行き寸前に・・・

◆第2章:地獄の毎日から復活!不動産月収300万円大家KENJIが誕生するまで

◆第3章:私の不動産投資の原点「ボロ戸建て投資」

◆第4章「:一棟中古アパート投資」

◆第5章:利回り100%超え!初期費用30万円からはじめる「レンタルスペース投資」

◆第6章:たった1泊で5万円!?大きな夢を抱ける「宿泊業」

◆第7章:各分野の著名投資家さんに聞いた〝極秘〟不動産術

●「1万人の大家さんの結論! 生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門」（永井ゆかり先生、プレジデント社）

1万人の大家さんに取材してきた著者だから書けたサラリーマンが定年後も毎月着実に家賃収入を得るための不動産投資の教科書

◆将来不安の正体とは?

人生100年時代──。

そんな言葉が現実味を帯びてきた中、昨今は長寿を手放しでは喜べない状況になりつつあります。
最大の要因は、「2000万円問題」に象徴される退職後の生活費をどうまかなうか、「老後のお金」の問題に対する不安です。

◆年金以外の収入の柱をどうつくるか?

公的年金だけでは足りないので自助努力で資産寿命を伸ばせ、といわれても、年功序列、終身雇用、退職金と年金で老後は悠々自適……、
そんな親世代の人生モデルを、もはや望むことはできません。
それどころか、今後、少子化と人口減少や財政危機が進んで、公的年金ですら、何歳になればもらえるのか、いくらもらえるのか、不安になるのは当然でしょう。
では、どうすればいいのでしょうか?
現役時代のうちに、定年後に収入を得る方法を準備しておくことが重要です。
たとえば資産運用です。

◆キャピタルゲイン型投資で確実に資産を増やすのは難しい

資産運用といえば、株式、債券、投資信託など金融商品への投資を思い浮かべる人が多いかもしれません。
しかし、金融商品は値動きが大きく、また景気など経済、政治などの環境の変化に大きな影響を受け、確実に資産を増やすのは簡単なことではありません。

◆なぜ賃貸住宅経営が、新しい収入の柱になり得るのか?

金融商品の価格変動によって収益を得るキャピタルゲイン型の投資と異なり、
数年前から注目されているのが、収益不動産を購入、賃貸して家賃収入を得る
比較的安定した収益を得られるインカム型の不動産投資です。
景気などの影響を受けにくく、現物資産なので貯蓄や保険などよりインフレに強いというメリットもあります。

◆どんな不動産にもメリットとデメリットがある

もちろん、不動産であれば、何でもいいというわけではありません。
近年、「不動産を購入して資産運用」は、「誰でも」「簡単」「お得」というイメージが浸透してきました。
また、不動産を取得して成功したと主張する投資家の本は、「ボロ戸建て」「中古アパート」「都心中古マンション」など投資対象さえ間違わなければ「勝ち組」と結論づけるものが少なくありません。
しかし、本書の著者は「残念ながら、このタイプの不動産への投資が正解
というものは存在しない」といいます。

◆「基礎知識」から「賃貸経営の極意」まで、豊富な事例をもとに解説

また、賃貸住宅の経営は「管理会社にお任せ」というわけにもいきません。
本書では、賃貸不動産オーナー向け経営情報誌「家主と地主」編集長が、
なぜ賃貸経営が老後の家計の支えに向いているのか、賃貸経営に必要不可欠な基本的な知識から、事前準備としての情報収集のツボや計画づくりのポイント、買うべき不動産の見極め方のコツ　融資を受けるために必要な知識や技術、着実に稼ぎ続ける賃貸経営の極意まで、延べ1万人の家主に取材してきた豊富な事例をもとに、具体的にわかりやすく解説します。

この本で「賃貸経営の基本」を知り、さっそく「生涯稼げる仕組み」づくりを始めましょう!

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【加藤隆講演情報】

２０２０年９月１２日（土）１４：００～１７：５０

東京都千代田区神田駿河台2-1-20 お茶の水ユニオンビル4F　ワイム貸会議室お茶の水

http://waim-group.co.jp/space/ochanomizu/access.html

「５０代からの不動産投資」（不動産鑑定士浅井佐知子のやさしい不動産投資の学校）

https://asai-kantei.jp/seminar/

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【加藤隆新著情報】（２０２０年　１月１７日発売）

『不動産経営は「人」で決まる！苦労人大家だからわかる、考えるべき本当の話』

https://www.panrolling.com/books/gr/gr156.html

https://www.amazon.co.jp/不動産経営は「人」で決まる-―苦労人大家だからわかる、<考えるべき本当の話-現代の錬金術師シリーズ-加藤隆/dp/477599171X/ref=sr_1_4?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&keywords=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%B5%8C%E5%96%B6%E3%81%AF%E4%BA%BA%E3%81%A7%E6%B1%BA%E3%81%BE%E3%82%8B&qid=1579354933&s=books&sr=1-4>

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【加藤隆コラム情報等】