「「金持ち」相続・貧乏相続 ~「家賃収入×ブランド土地」による究極の節税対策」

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書籍紹介
「「金持ち」相続・貧乏相続 ~「家賃収入×ブランド土地」による究極の節税対策」

「「金持ち」相続・貧乏相続 ~「家賃収入×ブランド土地」による究極の節税対策」

2021年5月16日 [書籍紹介]

今日５月１６日（日）、amazonにて、以下、注文しました。

「「金持ち」相続・貧乏相続 ~「家賃収入×ブランド土地」による究極の節税対策」（白岩貢先生、ごま書房新社）

<<7人の国税調査官との闘い、地獄の相続争いを体験した、現役60室経営大家>>だからわかる本当の「不動産相続」解決策!
★「金持ち」相続の”税”圧縮は<家賃収入×ブランド土地>
・・・生涯安泰の「白岩流”貸家建付地”不動産術」を初公開!

<目次より>
◆第1章身をもって体験した、「親の遺した不動産財産」を巡る相続トラブル
突然の父親の死で相続人に・・・/ある日突然、7人の国税調査官が押し寄せる/相続争いで一夜にして身内が敵に! ・・・ほか

◆第2章貧乏相続で苦しまないためには?
銀行系不動産会社には注意/大手ハウスメーカーによる「家賃保証マジック」/新築だから安心ではなく、新築だからこそ慎重に! /土地の価値は下がらないから「建物利回り」で考える/常に満室経営できるアパートを持つ・・・ほか

◆第3章 “白岩流”不動産相続対策「円満解決実例」集退職金と株、都内にローンのない自宅がある定年間近のサラリーマン投資家Mさん/地方に不動産を複数所有するTさんご夫妻/大阪・福岡・宮城・・・地方在住者の「金持ち」相続事例・・・ほか

◆第4章 “相続プロフェッショナル”対談~「金持ち」相続につながる家賃収入×ブランド土地による「黄金株」の産み出し方~【監修】浅野和治 & 【著者】白岩貢
「路線価と時価のギャップ」が相続税を安くする/地主だからこそ起きやすい親族の反対/「土地持ち」の相続人が実践すべき法人活用/「黄金株」を有効活用する・・・ほか

◆第5章路線価と時価とのギャップによる「貸家建付地」節税スキーム相続税の支払い期限と計算方法/税改正により相続税対象者が激増/相続税対策に使える特例 /使える! 「貸家建付地」の評価減/円満な相続に遺言書は不可欠・・・ほか

◆第6章不動産相続の解決人〝白岩貢〟への〝27〟のお悩み相談と解決策! Q01 アパートは30年経っても入居が付きますか?//Q07 入居者が失業して家賃を払われなくなることはありますか?/Q12 工務店はどうやって選んだらいいですか?/Q17 今持っている地方の土地は売ったほうがいいですか?/Q19 親戚に土地を売ることを反対されています。どうしたらいいですか?/Q25 節税対策のためには赤字にしたらいいと聞きます。本当ですか?/Q26 よく税金を払ったら儲けが残らないと聞きますが?・・・ほか
【コラム】
5千万円でも5億円でも定率の20%! 会社経営者向け「社債」節税スキームとは

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【加藤隆新著情報】（２０２０年　１月１７日発売）

『不動産経営は「人」で決まる！ 苦労人大家だからわかる、考えるべき本当の話』

https://www.panrolling.com/books/gr/gr156.html

https://www.amazon.co.jp/不動産経営は「人」で決まる-―苦労人大家だからわかる、<考えるべき本当の話-現代の錬金術師シリーズ-加藤隆/dp/477599171X/ref=sr_1_4?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&keywords=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%B5%8C%E5%96%B6%E3%81%AF%E4%BA%BA%E3%81%A7%E6%B1%BA%E3%81%BE%E3%82%8B&qid=1579354933&s=books&sr=1-4>

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