「河合弁護士が講演！武装投資家の闘法心得セミナー」
今日２月７日（火）、以下セミナー、受講させて頂きました！！
社会貢献・起業・不動産経営・不動産経営のリスク・スルガ銀行事件等、
幅広く、大変、勉強になりました。
どうもありがとうございました。
「河合弁護士が講演！武装投資家の闘法心得セミナー」
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日頃より健美家メルマガをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回は号外版として、そだてる投資 株式会社様のPRをご案内致します。
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不動産投資。全ての人に夢を与えてくれる、本当に素晴らしいものだと自信を持って
言えます。私は不動産投資デビューし4年でサラリーマンを辞めることができました。
しかし誰でも一瞬で地獄へ転落する可能性も潜んでいる恐ろしいな世界でもあります。
一生豊かな生活を送れるか、破綻者になるか。当記事ではその違いについて解説します。
初めまして、そだてる投資株式会社の磯野と申します。
私は大学卒業後、個人を相手に本格的なファイナンシャルアドバイスを行ってきました。
現在は家賃収入だけで生活ができています。利回りは平均で25％を達成しています。
メール件名で表現した通り、この度弊社で以下のセミナーを実施するのですが、
（河合弘之弁護士のセミナー：武装投資家の闘法心得）
https://www.kenbiya.com/mex/m793209381lkq
なぜ弊社でこのセミナーを実施しようと決めたのかについてお伝えさせていただきます。
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< 目 次 >
1. 成功する人、破綻する人
2. 1000人が追い込まれた、1億5,000万円の地獄
3. 欲がもたらすもの
4. 4年でサラリーマンを卒業できた理由
5. 自己投資が守ってくれる
6. 失敗の情報が少ない理由
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＜1. 成功する人、破綻する人＞
誰でも不動産投資によって、一生働かずに済む豊かな生活を送ることは可能です。
でもなぜ破綻者が出てしまうのでしょうか？理由は簡単。「守り」がないからです。
車に例えるとアクセルはあるけどブレーキがない。ハンドルがない。バックできない。
ただ速いだけ。どうです、こんな車に乗りたいでしょうか？
ある起業家が、以前言っていました。上場して100億円儲かったけど3年でゼロになり
その後は借金生活に入ってしまったと。攻めが強くても守りが無いと無意味なのです。
投資における「攻め」と「守り」。今回は最重要である「守り」について解説します。
＜2. 1000人が追い込まれた、1億5,000万円の地獄＞
1回のミスで1億5,000万円の借金を背負った不動産投資家の事例をご紹介します。
皆さんは世間を騒がせた「かぼちゃの馬車事件」をご存知でしょうか？
2018年4月、スマートデイズ社が女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」で展開していた
サブリース事業が破綻、約1000人が多額の借金を抱え、追い詰められた事件です。
その額、1人あたり平均して1億5,000万円の借金。
1000人が騙されるってすごいと思いませんか？1000人ですよ。
この事件、回避は可能だったと考えます。
でも結果的に1000人が金銭的、そして精神的にも追い込まれました。この1回のミス、
普通なら一生かけてカバーしなければなりません。投資の世界は自己責任なのです。
回避する方法は簡単。守りについて学ぶこと、それだけです。学ぶのは投資する前に。
単に学んでいるか、学んでいないか、原因はこんなものなのです
＜3. 欲がもたらすもの＞
投資前に学ぶ。よく考えれば当たり前のこと。これを、なぜ分からない人が多いのか？
その理由は人間に欲があるからです。この欲が人を安易にしてしまうのです。
例えば宝くじ売り場の前を通ったら、すぐ買って儲けたいと思いませんか？
衝動が高まった後に一旦冷静になり、宝くじについて時間をかけて学ぶ気になりますか？
とても難しいのではないかと思います。欲が正常思考を狂わせてしまうのです。
＜4. 4年でサラリーマンを卒業できた理由＞
私は昨年サラリーマンを卒業できました。家賃収入だけで生活できるようになったから。
しかし私は不動産投資の前に「ある投資」をしました。それは自己投資です。
私が本格的に不動産投資デビューしたのは2018年。いきなり不動産投資デビューした訳
ではなく、最初は学び、成長することに時間とお金を投資したのです。
その結果、堅実かつ確実に資産が増え、4年でサラリーマンを卒業できました。
不動産投資は皆さんを、全く別の世界へと連れて行ってくれます。確実に。
その「別の世界」とは、大きく２つに分かれます。
１つの世界。それは給料も年金も必要のない、仕事から解放された経済的自由の世界。
もう１つの世界。それは取り返しのつかない破綻の世界。
どちらの世界の住人になれるかは、事前に「学び」に時間とお金を投資したかどうか。
これだけにかかっているのです。
＜5. 自己投資が守ってくれる＞
そこで私は皆さんが不動産投資に関わってしまう前に学べる場を作ろうと思いました。
「稼ぐ能力」と「守る能力」のうち、「守る能力」の基礎学習の場を設定しました。
講師は不動産投資の守護神と言って過言ではない方のご協力を得ることができました。
「かぼちゃの馬車事件」の被害者1000人を救済した河合弘之弁護士です。
（河合弘之弁護士のセミナー：武装投資家の闘法心得）
https://www.kenbiya.com/mex/m793209381lkq
河合弁護士は弁護士界における大ベテランであり、何と約1500億円の借金を帳消しにし
1000人の詐欺被害者を救済したのです。その他、東京電力福島第一原発の事故をめぐる
株主代表訴訟にて役員を相手に13兆円3210億円の損害賠償の歴史的判決を勝ち取るなど
新聞トップ記事を飾る数々の大型経済事件で活躍してきたのです。
通常であればここまで凄腕のベテラン弁護士の講義を聞くことができません。投資家の
ためになることを考えた河合弁護士の生の講義。投資家ならば絶対逃してはいけません。
参加費は4980円。この自己投資で1億5000万円の損失を回避できるのであれば価値は
計り知れないということはご理解いただけると思います。
＜6. 失敗の情報が少ない理由＞
「自分はひっかからない」と考えないでください。積水ハウスという超優良企業が地面師
に騙され55億円以上を取られた事件はご存知でしょうか？2017年のことです。
騙された後に自己投資をしても遅いのです。
不動産投資で成功したという情報はネットなどで検索すると沢山出てきますが、失敗した
という情報は少ないです。なぜだと思いますか？
失敗よりも成功の方が多いからではありません。損をした話はあまり表に出ません。
なぜなら失敗した人は恥ずかしいから言いたくない。だから失敗情報は出にくいのです。
その情報の少なさゆえに失敗の恐ろしさがイメージしにくく、かつ欲による麻痺で守りを
固めることをおろそかにしてしまうのです。
適切な自己投資を「事前に」行えば、私のように4年でサラリーマンを卒業することが
可能なのが不動産投資です。堅実に、確実に。それだけのことなのです。
たったの4980円で手に入れられる守備力。これによって是非とも皆さんの大事な家族を
守り、先の見えにくい時代を強く歩んでいただけたらと思っております。
自信を持っておすすめいたします。皆様のご参加、お待ちしております。
（河合弘之弁護士のセミナー：武装投資家の闘法心得）
https://www.kenbiya.com/mex/m793209381lkq
そだてる投資株式会社
代表取締役 磯野達
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【加藤隆コラム情報等】
- 一般社団法人 首都圏小規模住宅協会「不動産投資塾」加藤 隆が実際に体験した不動産投資の罠
https://ft-school.com/lecturer/%e5%8a%a0%e8%97%a4-%e9%9a%86
・マネット「加藤隆オフィスの評判は？気になる実績や相談内容をインタビュー」
https://ma-net.jp/card-loan/3993
・ミツカル保険「加藤 隆【加藤隆オフィス】のインタビュー・プロフィール紹介」 https://mitsukaru-hoken.com/fp/12
・ 「お金がない馬」：「不動産経営のメリット」
https://hihin.net/blog/?p=18264
- マイナビ「「満室」や「黒字」の秘訣を知る！スーパー大家の「賃貸経営術」」
- 楽待特集コラム「投資歴３０年！加藤隆が語る「不動産投資の肝」」
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/kato
- 健美家コラム『不動産投資で地獄を見た人の怖い話』
http://www.kenbiya.com/column/katota
- グランシャス㈱お役立ちコラム「現役最古参のサラリーマン大家の先輩コラム」（区分所有マンション（一棟物）：オーナー目線等）
- じるる「不動産投資の情報サイトじるるで始めるマンション経営」（㈱ジールコンダクター）（中古区分所有マンション：運用：入居者事情等）
http://www.ziruru.com/category/column/kato_taka/
- 住まいる！投資コラム（資産運用としての収益用不動産投資物件：区分所有マンション：リスク等）
http://www.smile-invest.jp/columns
- 加藤隆オフィシャルサイト
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